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六安市房地产管理规范有序
日期: 2011-11-11 0:00:00     来源: SysAdmin      阅读:2663次
2008年,六安市房地产管理部门坚持依法行政,着力规范管理,提升服务水平,致力改善民生,各项工作卓有成效地有序推进,为全市房地产健康持续发展作出了积极贡献。全年发放房地产权证12383本,确权发证1982本,确权总面积20.6万平方米。协征契税3620万元、地税300万元。

  以规范管理为核心,着力建设数字房管。去年建设部出台了新的房屋登记办法,该局加大软硬件投入,制订了房屋权属登记操作规程,细化工作流程。局属各登记单位网络对接、互联互通,实现了办证提速、服务增效的目标。房屋登记、测绘、商品房备案系统信息化建设全面完成,建设数字房管迈出坚实一步。对历年积压确权证书采取群发短信、在23个小区张贴公告形式,为689户居民发放了确权证书,受到群众好评。

  规范销售行为,促进房地产市场健康发展。健全商品房网上备案系统,规范预售及合同备案管理,每日发布销售信息,“网上房地产”为市民选房、购房提供了快捷的安全平台。全年共有上网的开发楼盘48个,面积187.29万平方米,其中新开楼盘12个,面积16.01万平方米。去年8月以来,受大环境影响,我市商品房销售出现新情况。为提振投资者信心,为广大群众选房、购房搭建平台,该局与皖西日报社等共同举办城区房产百日展销活动,出台了购房的契税政策性补贴、规费减免、城市户口和就近入学政策等多项措施,有效促进了房地产市场的健康发展。同时加强房地产中介市场管理,整顿和规范房地产交易秩序。

  以改善民生为重点,加快住房保障工作。按照保障内容、对象、区域全覆盖的原则,完善专项规章制度,制订住房保障规划和年度计划。全年共发放廉租住房补贴8987户,发放资金1173.3万元,其中市本级发放补贴1587户,发放资金306.4万元,超额完成市政府与省政府签订责任状的任务目标。全市完成廉租住房建设任务583套,超过计划目标10个百分点,其中市本级完成250套,超过计划目标8.7个百分点。

  以优质服务为前提,进一步规范物业管理。加大监管力度,积极推进前期物业管理招投标工作。受理审批物业服务企业19家,解决物业投诉上访100余件,成立了市物业管理协会,推动物管工作朝规范健康的方向发展,为构建和谐人居环境作出了积极努力。此外,开展了皖西大别山中药材蚁害控制研究和皖西地区白蚁分布调查,白蚁防治所被国家物业管理协会评为先进单位,全年签订白蚁防治合同面积230万平方米,防治面达85%以上。

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