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关于开展2013年度全市物业服务企业资质审验工作的通知
日期: 2014-8-15 12:10:53     来源: 管理员      阅读:3117次

六房物〔2014〕53

 

 

 

 

 

关于开展2013年度全市物业服务企业

资质审验工作的通知

 

各县、区房地产管理分局:

为加强物业服务企业资质管理,了解行业情况,根据有关规定,经研究决定开展2013年度物业服务企业资质审验,现将2013年度物业服务企业资质审验工作的有关事项通知如下:  

一、审验期限

自2014年8月10日起至2014年11月10日止。

二、审验对象

(一)2013年12月31日前取得三级资质的物业服务企业。  

(二)经市物业管理主管部门审批取得暂定资质证书的企业于2014年10月10日前期满的,应按规定申请资质等级核定。 

(三)在我市范围注册取得二级或二级以上资质的物业服务企业

(四)已备案的六安城区外地物业服务企业。 

三、审验内容  

根据《物业服务企业资质管理办法》第五条、第十一条的规定,检查企业是否达到相应资质条件和是否有违规行为。

四、审验方式

审验以企业自报,街(乡、镇)、县(区)物业管理等有关单位参与,市物业管理部门核查的方式进行。

五、审验程序

(一)物业服务企业通过“六安市房地产管理局政务网站(www.lafdc.gov.cn)”“物业信用平台”填报物业服务企业资质年度审验表,下载物业管理项目业绩证明表。

(二)物业服务企业如实填写《物业服务企业资质年度审验申报表》和《物业管理项目业绩证明表》。《物业服务企业资质年度审验申报表》通过“物业信用平台”上传;《物业管理项目业绩证明表》一个项目一份,由街(乡镇)及县、区物业主管部门签署意见后报市物业管理部门。

(三)市物业管理部门审核,核准物业服务企业资质审验是否合格。

六、审验需提交材料

(一)2013年12月31日前取得三级资质的物业服务企业。  

1、物业服务企业资质年度审验表(上传电子版); 

 2、住宅物业管理项目业绩证明材料。(一个项目一份表)

(二)取得暂定资质证书的企业于2014年10月10日前期满的,应按规定申报相应材料申请资质等级核定。

(三)在我市范围注册取得二级或二级以上资质的物业服务企业。提供年度审验表(电子版)和住宅物业业绩表

(四)已备案外地物业服务企业。

提供年度审验表(电子版)和住宅物业业绩表

七、审验结果

(一)审验结果分为合格、限期整改、不合格三类,同时,合格信用等级评为优秀、良好、合格、基本合格,限期整改和不合格信用等级为不合格。严禁不合格信用等级的物业服务企业承接新的物业项目。经审验合格的企业,由市物业管理部门在资质证书副本上注记,并加盖“审验专用章”;对存在问题的责令其期限整改,对到期不整改或整改仍不合格的,将降低资质等级或吊销其资质。

(二)凡在规定时间内无正当理由未参加审验的物业服务企业,视为自动放弃资质,将吊销其资质证书。

(三)凡未如实填报有关审验材料的物业服务企业,一经查出,按审验不合格处理。

(四)凡审验不合格的物业服务企业,不得从事物业管理经营活动。违者按国务院《物业管理条例》及《物业服务企业资质管理办法》相关规定处理。

(五)物业服务企业的审验结果,将在“六安市房地产管理局政务网”(www. lafdc.gov.cn)和《六安物业报》上公布,接受社会监督。

(六)建立资质审验重点审查企业名单制度,对于限期整改企业要列入重点审查,在下一年度的资质审验书面报告中应对其整改情况加以说明。连续两年被列入资质年度审验重点审查企业名单的,将根据实际情况,按照有关规定,给予该企业降低资质等级直至注销资质证书的处罚。

八、不需要参加年度审验物业服务企业 

(一)资质暂定期未到(2013年10月10日至2014年10月10日期间审批的):

(二)2014年1月1日至8月10日期间办理资质等级核定的物业服务企业。 

九、拟注销资质的物业服务企业名单

(一)金安区:六安市先进物业服务有限公司、六安恒泰物业服务有限公司、六安市六通物业管理有限公司、六安红叶物业服务有限公司、安徽徽商物业六安分公司

(二)裕安区:六安市谐和物业服务有限公司、六安市皇世物业服务有限公司、六安市江舟物业服务有限公司、六安市永清物业服务有限公司、六安市昊迪物业服务有限公司、六安信逸和物业服务有限公司、六安市金地物业服务有限公司、六安市欣皖物业服务有限公司、芜湖盛世嘉业物业六安分公司、扬中市泰和物业管理有限公司六安分公司、广州品居物业管理有限公司六安分公司、杭州怡华物业管理有限公司六安分公司

(三)开发区:六安曙光精英物业服务有限公司、六安安信泰物业服务有限公司、六安都市物业服务有限公司、六安市会合物业服务有限公司

(三)霍邱:安徽民安物业服务有限公司

(四) 舒城:舒城县志贤物业服务有限公司、舒城县宏伟物业服务有限公司

(五)霍山:霍山县永胜物业管理有限公司

(六)金寨:金寨和谐物业管理有限公司

十、物业服务企业资质年度审验工作由县区房地产管理(分)局负责通知辖区内企业。

十一、联系人:张幸福 、邬新梅、江宏盼, 电话(传真):3981987 

特此通知。 

 

 

六安市房地产管理局

2014年8月14日

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